Falusi CSOK

• A támogatást házastársak, élettársak – kizárólag együttesen –, illetve egyedülállók is igényelhetik.
• Előre vállalt gyermek után igényelt támogatást kizárólag fiatal házapárok igényelhetnek, amennyiben az igényléskor a feleség még nem töltötte be a 41. életévét (Meglévő gyermekek után igényelt támogatás esetén az igénylő életkora nem számít).
• Egyik igénylő sem lehet büntetett előéletű.
• Az igénylők egyik tagjánek sem lehet 5 000 forintot meghaladó összegű köztartozása (Amennyiben a kérelem benyújtása és elbírálása napján van ezt meghaladó köztartozás, úgy 14 napon belüli visszafizetés esetén lehetnek jogosultak).
• Az igénylők legalább egyikének 2 év TB-jogviszonnyal kell rendelkeznie.
• Az igénylők a központi hitelinformációs rendszerben (KHR) nem rendelkezhetnek nyilvántartott tartozással, vagy azt 1 évnél régebben kiegyenlítették.
• Az egy háztartásban élők egyidejűleg egy támogatás igénybevételére jogosultak.
• Igénylés határideje:

• Hasznos alapterületre vonatkozó előírások

• Az igénylők vér szerinti vagy örökbefogadott eltartott gyermeke, és a 25. életévét még nem töltötte be, vagy betöltötte, de megváltozott munkaképességű személynek minősül.
• A magzat a várandósság betöltött 12. hetét követően.
• A házaspár gyermekvállalásának teljesítésére előírt határidő:

Ha a házaspár a gyermekvállalást örökbefogadással kívánja teljesíteni, úgy a gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő két évvel meghosszabbodik.

• Előre vállalt gyermekek száma:

A támogatás megállapítása során a meglévő gyermeket, a 12. hetet betöltött magzatot, valamint a vállalt gyermeket együttesen kell figyelembe venni.

Használt lakás / egylakásos lakóépület vásárlásához + bővítéséhez és / vagy korszerűsítéséhez

A lakás / egylakásos lakóépület vásárlására megállapított összege nem haladhatja meg az igénybe vett összeg 50%-át.

Meglévő használt lakás / egylakásos lakóépület bővítéséhez és / vagy korszerűsítéséhez

Az érintett lakásban az igénylőnek az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett, legalább 50%-os tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie. Bővítésre 6 év, míg korszerűsítésre 4 év áll rendelkezésre.

Új egylakásos lakóépület építéséhez / vásárlásához

A Falusi CSOK összegét megalapozó gyermekszám meghatározása:

• egyedülálló esetén az igénylővel közös háztartásban élő gyermekét veszik figyelembe,
• házastársak esetén a házastársakkal közös háztartásban élő közös, valamint a házastársak nem közös  gyermekeit együttesen veszik figyelembe,
• fiatal házaspár esetén a fiatal házaspárral közös háztartásban élő közös, a házastársak nem közös, valamint a fiatal házaspár által közösen vállalt gyermekeket együttesen veszik figyelembe.

Gyermekvállalás esetén

1. Ha a házaspár a vállalt gyermek megszületésére vonatkozó határidő kezdetét meghatározó okiratok – kölcsönszerződés, használatbavételi engedély, hatósági bizonyítvány – kiadását követő 30 napon belül, de legkésőbb a használatbavétel tudomásulvételét követő 45 napon belül a bemutatási kötelezettségének a hitelintézet felszólítását követően sem tesz eleget, akkor a támogatás összegét a folyósítás napjától számított, a jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten vissza kell fizetniük.
2. Ha a fiatal házaspár a gyermekvállalásra a szerződésben meghatározott határidőig a gyermekvállalását nem vagy csak részben teljesíti, úgy az igénybe vett támogatás összegétm a folyósítás napjától számított jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten – a határidő leteltét követő 120 napon belül – vissza kell fizetniük.

Válás esetén

1. Ha a fiatal házaspár a gyermekvállalást a házasság felbontásának / érvénytelenítésének időpontjáig nem teljesíti, köteles a házasság felbontásának / érvénytelenítésének tényét a bírósági határozat jogerőre emelkedését követő 60 napon belül a hitelintézetnél igazolni, és az igénybe vett támogatás összegét a folyósítás napjától számított, a jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten kell visszafizetni.
2. Ha a fiatal házaspár a gyermekvállalást a házasság felbontásának / érvénytelenítésének időpontjáig csak részben teljesíti, köteles a házasság felbontásának / érvénytelenítésének tényét a bírósági határozat jogerőre emelkedését követő 60 napon belül a hitelintézetnél igazolni, és az igénybe vett támogatás összegét – csökkentve a határozat időpontjában meglévő gyermekek után járó Falusi CSOK összegével – a folyósítás napjától számított, a jegybanki alapkamat +3% mértékű kamattal növelten visszafizetni. 

Házasság felbontása / érvénytelenítése esetén, ha az egyik fél a másik féltől megszerzi az érintett lakás tulajdonjogát, és valamennyi gyermek lakóhelye marad, akikre tekintettel a kölcsönt igénybe vették, a lakást megszerző félnél marad, visszafizetési kötelezettség nem terheli.

Jogtalan igénybevétel esetén

1. A nem magyar állampolgár támogatott személy tartózkodási jogosultsága megszűnik, és 30 napon belül nem kap tartózkodásra jogosító okmányt, engedélyt vagy jogállást, a 30 napos határidő lejártát követően az igénybe vett támogatást köteles a tartózkodási jogosultság megszűnésétől számított, a jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten visszafizetni. 
2. Ha az igénylők a hitelintézetnek vagy az igazolást kibocsátónak valótlan adatot tartalmazó nyilatkozatot tettek, és ez alapján jutottak támogatáshoz, akkor a támogatott személyek a folyósított támogatás összegét az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat + 3% mértékéű kamattal növelten kötelesek visszafizetni.

Lakás esetén

1. Az állam javára bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom fennállása alatt a támogatás igénybevételével érintett lakást lebontják, lakás nem a támogatott személyek és kiskorú gyermekük lakóhelyéül szolgál, lakás használatát harmadik személynek átengedik, lakást a lakáscéltól eltérően hasznosítják, akkor a támogatott személyek kötelesek a támogatás összegét, a jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten visszafizetni.  
2. Lakás építése vagy bővítése esetén a támogatott személyek a bővítési / építési szándékuktól elállnak, VAGY a bővítési / építési munkák megkezdését 30 napon belül a hitelintézet részére nem jelentik be, VAGY a kölcsönszerződésben meghatározott határidőn, de legfeljebb a bővítés / építés megkezdésétől számított 6 éven belül a hitelintézet részére nem igazolják, a már igénybevett támogatást a folyósítás napjától számított, a jegybanki alapkamat + 3% mértékű kamattal növelten kötelesek visszafizetni.
3. A bővítésre vonatkozó szerződésben a vállalt munkálatokat nem teljesítik, az igénybe vett támogatást az folyósítás napjától számított, a jegybanki alapkamat +3% mértékű kamattal növelten kötelesek visszafizetni.  

Új lakás:

• A meglévő épület / épületrész átalakítása kivételével az alapozási munkáktól kezdődően – kivéve, ha a meglévő alap szakértői vélemény alapján felhasználható – újonnan épített egylakásos lakóépület, 
• 2008. július 1-jén vagy azt követően kiállított használatbavételi engedéllyel / hatósági bizonyítvánnyal rendelkező új lakás, vagy
• a kérelem benyújtásának időpontjában építési engedéllyel rendelkező, de használatbavételi engedéllyel még nem rendelkező lakás, amelyet első ízben természetes személyek részére értékesítenek.

Lakás:

• a lakhatás feltételeinek megfelelő, az ingatlan-nyilvántartásban lakóház vagy lakás szerint nyilvántartott  ingatlan a hozzá tartozó földrészlettel,
•  12 négyzetmétert meghaladó alapterületű lakószobával és főzőhelyiséggel rendelkezik,  
• fürdőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik,
• közműves villamosenergia-szolgáltatással rendelkezik,
• egyedi fűtési móddal rendelkezik,
• közműves szennyvíz elvezetéssel, ivóvíz-szolgáltatással rendelkezik.

Egylakásos lakóépület:

• olyan szabadon álló, oldalhatáron álló, zárt sorú beépítési móddal vagy a telken meglévő épülethez csatlakozó módon épített, egy lakást magában foglaló lakóépület, amely önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik, vagy
• olyan ikerház, sorház vagy láncház, amelyben a támogatással érintett lakás önálló tető- és épületszerkezettel és a terepszintről közvetlen bejárattal rendelkezik.

Bővítés:

• a lakás hasznos alapterületének egy lakószobával történő növelése, ideértve az építmény térfogatnövelésével nem járó tetőtér beépítést, valamint az emelet-ráépítést is,
• a meglévő épület, épületrész vagy építmény átalakítása nem minősül a lakás bővítésének,
• a kérelem benyújtása időpontjában az igénylők és mindazon személyek lakóhelyéül kell szolgálnia, akikre tekintettel az igénylők a támogatásra jogosultak.

Életvitelszerű bentlakás:

• a támogatással érintett lakásnak a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló törvény szerinti bejelentett lakóhelyként történő életvitelszerű használata.